Rumored Buzz on 一手新盤

安達臣道發展區位於觀塘區與西貢區的分界線,並且因地勢較高,距離港鐵站較遠,因此居民主要依賴巴士和小巴出入。

現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。

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現時,出售居屋有兩個途徑,分別是經「居屋第二巿場」將未補地價居屋出售予合資格人士,或居屋業主可為居屋單位補地價,將物業轉為私人物業,放在自由巿場出售。

廖偉強認為,來港客人的需求、對樓市的態度,與港人相差無幾,皆因現代資訊科技發達,來自境外的買家更很容易獲得香港樓市的資訊,會在香港買樓的客人對香港已不陌生。他指出,內地客始終喜愛港樓,對投資者來說,本港的稅制、法制都較完善,且香港又是國際化窗口,機會長有,本港市道至今整體仍較薄弱,因此較有實力的客人,看到心水樓盤就有很大機會入市。

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在生活配套方面,初期的安達臣道發展區尚未完全發展,居民可依賴附近的安泰邨和安達邨來滿足基本需求。安泰商場內設有街市及多間商舖,提供餐廳、超市及萬寧等服務,而安達商場則有超市及酒樓,並有天橋與秀茂坪商場及寶達商場相連。

因居屋有房委會作擔保,所以銀行審批會比較寬鬆,只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入,亦可以申報家庭收入。

不過,如果您已經看中某座大廈,而該大廈又極少放盤,您或者需要「落區」到附近的中小型代理舖查詢。譬如一些樓齡較高的洋樓,因為伙數不多,放盤量少,變相是您等盤而不是盤等您,便要花心機到處放放風聲,以求一有新放盤,您就會收到通知。

安達臣安秀苑都在綠建環評住宅名冊內,是取得綠建環評鉑金級或金級認證的物業,可以向銀行申請綠色按揭,有部分銀行提供額外回贈。

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*此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

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